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深圳是一个极具人口吸引力的城市，同时也是一个土地稀缺的城市。正是这两种情况的融合，使得深圳的房价比较坚挺。
深圳的平均房价居于全国第一，风头盖过了同为一线城市的北上广。2020年是疫情之年，但是从整个上半年看，全国二手房价格涨幅超过5%的城市就包括深圳，也能超过5%涨幅的，还包括沈阳、成都、唐山和北京这几个城市。
从这样的涨幅看，今年在深圳买到房子的人基本上也是有赚头的。
不过由于涨幅太快，深圳又出台了一系列非常严厉的楼市调控新政，简称为“深八条”。最厉害的体现在限购上，在深圳落户满3年且连续缴纳36个月个税或社保才能购买商品住房。
深圳收紧调控政策表明，现在中国的房地产发展的基调是平稳、健康，房价的波动性将大幅减小，因为如此，所以这个房子的投资属性将有所减弱，投资者风险将进一步增大。
在房价已经高位的城市进行投资房子，本身所需要的资金成本就更高，如果房价涨幅有限，实际上投资也不一定划算。
要说的一句话是，投资楼市需谨慎。
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