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首先，孩子10年后能不能结婚，是一个值得考虑的问题。目前我国那女比例失调，单身注意旺盛，很多年轻人选择不婚，只为还自己一个美好人生。目前我国的单身年轻人扣达到了2亿多，你的孩子10年后是否也是这样的想法，很难确定。
其次，孩子10年后，在哪座城市工作发展还没确定，毕竟现在的孩子思想比较开放，自我价值的实现欲望比较强，如果以后再其他城市发展的比较好，而且选择在这个城市定居，那么这套房产在出手，是不是可以等价出售。即便可以等价出售，也应该考虑一个通货膨胀的问题。
最后，就是10年后的房价，谁也无法预测。如果身在大型的一线城市，比如北、上、广、深等，有条件一定要抓紧时间购买，毕竟这样的城市房价不会跌太多。因为一线城市人口流动很大，房子基本上不愁卖。提前买可以租出去，收取一定的房租也是一个不错的选择。
如果身在五线城市，那么就没有必要购买了。因为很多地区的五线城市，都出现了人口流失的情况。房子的刚需越来越小，人口越来越少，在未来很容易出现大批量的闲置房产。就像当今的黑龙江鹤岗，5万左右可以买一套双室，10年后你买的房子又能值多少钱呢？
所以，10年的时间，已经远远的超出了推算的范围，为什么国家出台什么样的政策，老百姓的需求是怎样的，都是一个未知数。建议还是等等再下手
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