发布时间:2020-10-21 15:19:50 文章来源:互联网
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    取消限售、限购,那么一些热点城市房价会持续上涨,而一些冷门城市则会加速跌价。
 
    限购是针对一手房,限售是针对二手房,这两道闸都关上,那么对楼市的降温是有非常快速的作用的。
 
    在不同的城市之间,未来的楼市是分化发展的。房地产中期看土地、长期看人口,说明在10年之间,土地价值还有人口流入的情况,都将决定一个城市的房价表现。
 
    个人感觉,在一些房地产比较有温度的城市,限购政策的取消将是很难的。限购与限贷是楼市调控最标配的两种调控方式,在一些房价水平偏高的城市,这两项政策起到很好的降温效果。
 
    对于一些产业基础良好,而且人口净流入的大型城市,投机成分也是一直在关注的,资本是逐利的,对于房地产前景看好的城市,投机炒作者是不会放过政策面放松的机会的。正是因为这样,限购的闸门会随时合上的。

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