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海南楼市限购之后，房地产降温确实很有效果，现在房价比较平稳。
从2016年开始，海南就进行了楼市调控。2018年调控升级，开启全岛限购。曾经比较依靠房地产的海南省，逐渐摆脱了对房地产的依赖。
至于说，之前买房的人会不会后悔，我想不会。
1、海南的自由贸易港建设，使得海南的经济充满了生机与活力。经济与产业都充满了希望，那么房价大跌也是不可能的。所以以前买的房子拿在手里，也不要过度担心。在未来的中国，海南将是一个非常有热度的区域，一个深化改革开放的实验地。
2、海南是第一个实施现房销售的省份，一个越规范的市场，未来发展也会更加平稳、健康。
3、海南的房价并没有说是高得非常离谱，中指研究院百城住宅价格数据显示，8月份，海口新房均价14669元/㎡，三亚新房均价在24500元/㎡以内。这两个城市之外，其他城市的房价就更低了。
4、限购是为了挤出投机成分，当下流动性减弱并不代表没有流动性，随着海南经济发展机会越来越多，依然会成为一个人口净流入的省份，房地产的需求还是会增加的。
5、买房子要看是不是处在核心区域或核心地段，海南是实施国家战略的一个区域，当然潜在价值会不断释放，买了房子在这里当长期主义比进入股市好。
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