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在全国房价均价已经突破万元的情况下，想跌回2008年的水平可能吗？在短期内这基本上都是一场梦而已，因为M2余额现在已经高达215万亿元以上，而2008年的时候仅为45万亿元；可我们的经济总量只是从2008年的31万亿元增长至2019年的99万亿元。
也就是说，广义货币（M2）在过去的12年里增长近5倍，而我们的GDP总量增长不过就是3倍了，而且当前的M2余额已经超过经济总量的2倍多……谁都知道这些超发的货币去了房地产市场，因为过去近二十多年的“蓄水池”，它吸纳了最多的廉价资金。尤其是2008年金融危机爆发之后，M2以每年10万亿元的增长台阶在跨越一个又一个高峰！
既然这样，那就说明它的泡沫已大到你根本不敢想象的地步，按照2019年的说法，我国房地产市场的总市值为65万亿美元，超过欧美日之和（它们总计60万亿美元），可是过去的10多年人们的工资增长了多少呢？虽然远远不如M2和GDP总量的增速，但也已经由当初的平均工资3000元不到现在升到了5000元附近。
2008年，我们的人均GDP刚达到3万元，而去年我们的人均GDP已经正式突破7万元，是当年的2倍多。与此同时我们去年全年的人均可支配收入约为30000元……
如果将时间拉长一点看，我们的房价均价是从二十年前的2000元增长至目前的过万元，增长了5倍多，这与过去10多年的M2增速同步，但当时（20年前）的M2余额仅为10万亿元。很明显，在经济总量、M2规模、人均可支配收入水平等均已创下历史性突破的今天，房价已上涨逾20年的情况下，又怎么可能一夜之间跌回去？那除非你的工资先跌回2008年的2000元甚至更低，要么就是待人口跌回6亿左右吧！
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