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从周期之本看房势
微观上讲长期看供需短期看政策宏观上讲我们只是一个大点的个体囿于金融开放改革必然随之于游资进出的波浪起伏
黄金十年期形势顺坦外币疯狂涌入虽然乘数用得很谨慎但是生成的名义货币还是很充裕实业不必多说那真是好一顿扩张四万亿基建和棚户改造也不在话下
近几年外币开始流出乘数几近安全最大市场所需流通货币仍显紧缺排首位的实业都催生了供给侧改革房产牵扯重多自然也要能保多少保多少
房市虽然一直强调要稳我的理解是腰斩是坚决不允许的要是全民一起砸了信誉的盘子那就没得玩了其次是即便调整期也要保住群众的信心因为土地财政一时真的无法改变那就要长期保持房产有涨幅那才有吸引力哪怕有点名义涨幅也行
现在国际市场萎缩流动性不足货币紧缺不像大量外币流入国内的时候就算不提稳也难大涨这个时候即便房市解禁顶多一个缩量上涨就会调转直下因为量能根本跟不上一遍遍强调稳反而能装个好人给没有低位上车的群众一个安抚然后回头小割一波把眼前的财政困难期渡过才是明智的识时务之举
但是等形势转好尤其是疫情突显了我们的国内优势房市涨是肯定的因为热钱来的时候真是控制不住用到没处可用
所以房子还是要早做买的打算不用非要抄底买在低位就很好
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