发布时间:2020-12-27 20:15:30 文章来源:互联网
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  如果发生战争,楼被炸了,房贷还需要还,但是战后房子可能会由国家来帮忙重建。

  当然如果战争时楼被炸了,人也没了,这种情况就不需要还了,想还也没有能力了。

  即便是继承人还在,银行追讨这笔贷款时,只要放弃继承遗产,房贷也不用再还了。这里就要看房主的遗产有多少了,如果存款和其他财富超出房贷总额,那么可以选择继承并还房贷。如果没有房贷多,对房产重建也不抱期望,那么自然可以放弃。银行可以等楼房重建后拍卖房产,从而挽回损失。

  地震和战争都属于不可抗力,难以预测,存在诸多不确定性。根据我国《合同法》等相关法律以及房屋按揭贷款合同约定,即便是房子在灾难中毁掉了,债务关系依然存在,借款人仍然有义务偿还剩余贷款本息。

  房贷是银行和借款人之间的债权、债务关系,房子作为抵押物,这一关系不会随着房子消失而消失。

  2008年汶川大地震,当时的处理方式是这样的:

  央行和银监会作出不催收、不罚息、不作不良记录的要求,且要求对于借款人因这次地震造成巨大损失且不能获得保险补偿,或者以保险赔偿、担保追偿后仍不能偿还的债务,应认定为呆账并及时予以核销。

  我们应该都看到了,灾民最后都得到了安置和补偿。

  战争也是同样的道理,会有相似的处理办法。

  我们希望世界和平,不必为没有发生的事情恐慌。

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