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完全建议老人拿起法律武器来保护自己的权益。
不知道网友提到的“霸占”是什么意思，区分几种情况，给出一些解释和建议：
如果是住在老人房子里
这种情况，意味着房子还是老人的。
老人是房子的产权人，想让谁住就让谁住，想不让儿子住，完全有权利把不孝儿子赶出去。耍无赖不搬，可以起诉，不但要求强制儿子出去，还可以要求儿子支付赡养费。
如果已经把房子过户给儿子
这里区分两种情况：
一种情况是之前把房子赠与给了儿子。这种情况下，其实儿子是触发了撤销赠与的条件，即便房子已经过户到儿子名下。根据《民法典》：
第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
依据是第六百六十三条（二），注意撤销时限。
一种情况是当初通过买卖的方式给了儿子。这种情况下，如果是“真”买卖——即儿子把购房款给了老人，那么老人确实已经无房，但可以要求儿子支付赡养费，同时攥住购房款，这可能是老人养老的“本儿”，千万别轻易给出去；如果是“假”买卖——即儿子并未实际支付购房款，这时候老人可以要求儿子还债，甚至可以主张儿子违约、把房子还回来。同时，继续要求儿子支付赡养费。
善意提醒
网友提及的这种情况，现实中是存在的。唯一的解，不要寄托于不孝子，而是要让老人掌握主动权——要求赡养，是老人的合法权利；赡养父母，是子女的法定义务。
所以，不管是要钱、还是要房，老人总有办法拿捏住儿子，把命运掌握在自己手里，而不是放任下去。
不要觉得家庭是法外之地，更不要因为家人打官司不好意思。网友描述的老人情况，才是家庭真正开始需要讲法的时候。
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