发布时间:2021-06-22 22:28:56 文章来源:互联网
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    属于二套房。
 
    题主这个问题涉及到两个知识点,简单介绍一下:
 
    已有房产数量,不受已有房产的来源影响。
 
    按照题主问题描述揣测:题主可能觉得因为第一套房不是买的,所以再买房应该属于第一套。
 
    不是这样的。
 
    再行买房算第几套,要看买房之前名下(以家庭为单位)有无房产,而不管之前的房子是买来的、受赠来的甚至是继承来的。
 
    所以,受赠一套房子之后再买房,算作第二套。
 
    受赠可能不受限购影响,但是接受赠与之后,将纳入套数计算。
 
    举个例子:
 
    假设现在家庭名下已经有两套房,达到地区限购上限。这时候,将无法再购置房产。
 
    但是,可以通过接受赠与的方式获得房产(并非全国普适,看地方政策而定)。
 
    也就是说:部分地区,接受赠与是不受限购政策影响的。
 
    而一旦接受赠与完毕、得到房产之后,这个房子就纳入了名下房产数量计算之内。此后如果再行购房,将视作已有房产。

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