发布时间:2021-07-01 18:16:44 文章来源:互联网
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    不涉其他,仅从法律这个单一维度给出结论:网友可以分得房产,但是大概率会低于一半儿。
 
    网友到底能分得多少份额,其实涉及到两个问题:
 
    一个问题是网友在房子中是否有份额?
 
    一个问题是丈母娘这笔出资定性是什么?
 
    网友在房子中是否有份额?
 
    有。
 
    一方父母出资购房、登记为子女夫妻双方名字,房子属于夫妻两人。至于标定份额是多少,要看房产证上登记的“共有情况”而定:
 
    登记为“共同共有”的,各自一半。
 
    登记为“按份共有”的,按照登记份额确定。
 
    但是,在离婚时涉及到的房产分割,会考虑多种因素:对家庭贡献的多少、有无过错、过错大小等。在夫妻双方均无差别的情况下,原则上,会向实际出资方倾斜——即网友的妻子会多分得。至于多多少,给不出绝对结论。
 
    这是开篇提到的网友会低于一半儿的第一个理由。
 
    丈母娘这笔出资的定性是什么?
 
    法律上,对于“一方父母出资为子女买房”的这个出资定性,没有唯一结论——
 
    多数情况下,认定为“赠与”——即一方父母无偿出资。这时候,夫妻离婚房产分割的时候,仅涉及到夫妻二人,。分割原则参见第一部分。
 
    但是,还有一种结果——认定为是一方父母的借款,即便没有明确说明是借、没有借条。
 
    到底算无偿赠与还是借款,现实中均有判例。谁来认定?在协商不成的情况下,只能依靠法院判决。
 
    那么,一旦认定为是借款,则网友除了分得房产部分份额之外,还要承担对应份额的债务——把丈母娘的出资(含利息)作为个人债务,按照分得的份额比例同时承担下来。所以,网友能拿到的份额,还要再减掉一块。

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