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想什么呢，当然不可能发事情，要不然不要天下大乱了啊。
1.上海最近将要实施的是二手房挂牌价不能显著高于周边同类型交易价的政策而不是深圳那种二手房买卖官方指导价。换言之，和周边价格类似的挂牌价并不会受到太大的影响。只有那些恶意虚高的挂牌二手房才会受到下架重新报价的处理。
2.本政策目前只针对的是挂牌行为，如果不通过中介卖房，比如上下家直接交易房产，这种情形下即使成交价再高也不会受到影响。因为整个交易根本没有进行挂牌步骤。最典型的是同一个小区一户人家看中了另外一户人家的房子，对方又准备卖房，二家一拍即合。不过，这种情况十分罕见。
3.题主的房子都已经网签了，这意味着买卖双方已经签字画押认可了合同中的所有条款，无论从哪个方面来说都不会受到新政的影响。网签是受到法律保护的，上海一个地方性政策当然不能和国家法律对抗。
同时，任何政策讲究的都是没有溯及力原则。意思是在新规定出台前的事情不受新规定的影响，只有新规定公布以后发生的事情才会受到新规的限制。
给大家举个夸张点的例子。
比如，3月1日出台规定要求当日起二手房买卖单价最高不能超过1万元每平米。那么从这天开始执行政策，之前哪怕是2月28日网签约中约定每平米成交价为10万元的也不会受任何影响。
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