征收商铺的补偿新规 租的商铺面临征收去哪里办理补偿

商店被征收了赔偿金。按照规定，因房屋征收造成停产停业损失的补偿。因征收房屋造成停产停业损失的补偿，应当根据房屋征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

因房屋拆迁导致停产停业的，在规定的过渡期内，按照涉及的在册职工人数或者营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。过渡期不满18个月的，补偿6个月；过渡期18个月以上不满24个月的，补偿10个月；因拆迁人的责任延长过渡期限的，从逾期1个月起，每逾期1个月支付1个月的赔偿金。

商铺拆迁补偿标准

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称条例)第十七条第一款规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府给予被征收人的补偿包括：被征收房屋价值的补偿。一般情况下，商铺门面等房屋的补偿可以是货币补偿，也可以是房屋产权调换补偿，由商铺业主自行选择。

2.土地补偿。

103010没有规定商铺土地补偿费如何计算，因为商铺的土地使用方式比较复杂，包括划拨、转让、租赁等。所以在实际操作中，在计算商铺房屋和建筑物的补偿金额时，会直接将土地考虑在内，在原有房屋和建筑物补偿金额的基础上增加土地的补偿金额。

3.临时的搬迁和重新安置补偿

103010第十七条第二款规定：因房屋征收引起的搬迁和临时安置，被征收人应当给予补偿。第二十二条规定，因征收搬迁房屋的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，在房屋产权调换前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置补助费或者提供周转用房。因此，一般来说，临时的安置费是在被征收人选择产权调换，征收部门未能提供工作用房的情况下产生的。具体标准由各省市规定。

4.停产停业赔偿。

103010第二十三条规定，因房屋征收造成停产停业损失的补偿，应当根据房屋征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由各省、自治区、直辖市确定。因此，如果因征收商铺给商铺业主造成损失，应当对被征收人进行补偿，弥补损失。

5.设备和设施的补偿。

设备设施搬迁补偿费用主要是指设备搬迁过程中发生的拆除、包装、运输、安装等费用。一般情况下，设备设施费用由各地自行制定。店主可以密切关注当地对设备设施的赔偿规定，防止错过这笔赔偿。

6.复员和安置费用。如果商铺过大，部分区域还可能涉及被征收商铺员工的遣散安置费用。具体内容由当地政府公布。正常情况下，店铺搬迁地需要，将支付停工期间员工的基本工资，社保费用或生活补贴。