房产纠纷怎么查种类的纠纷 房产纠纷是关于什么权利纠纷

1.房屋产权纠纷。主要表现在因产权证的登记、撤销、变更而产生的纠纷。

2.房屋买卖纠纷。这是最近房地产纠纷中的热点和难点问题。

3.房屋优先购买权纠纷。这类纠纷主要是由于争议房屋的共有、共用、租赁关系，权利人在出售房屋时未能正确行使告知共有人、共使用人、承租人的权利而引起的。

4.房屋租赁纠纷。房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。通常涉及房屋租赁合同、租金、租赁房屋维修、公有房屋租赁权等方面的法律问题。

5.房屋抵押、典当纠纷。

6.不动产相邻关系纠纷。这是一种常见的房产纠纷，指相邻房产的业主或使用人因交通、采光、空间延伸、管道安装等问题而引发的纠纷。

7.房屋拆迁纠纷。

1.住房面积不真实。一般来说，公司是根据家庭口头提供的信息列入名单的。有时所列信息与实际情况不符(如面积、房龄等。).原因可能是家人故意隐瞒，可能是中介出错(比如登记错误)，也可能是中介为了吸引客户故意为之。

2.签合同时不要给原件。签合同的时候，把原件留给签字人，或者干脆签了合同拿在手里，然后按照自己的意图修改合同，这种情况很常见。因此，给客户造成的损失也是巨大的。所以，如果中介在与中介签订合同后拒绝给原件，就必须拒绝签字。

3.欺骗上级，哄骗下级吃差价。吃差价扰乱市场秩序，给客户造成损失。为了以防万一，当你与上一个家庭或下一个家庭见面时，口头确认交易价格。

4.私自收取中介费。个别中介公司的业务员为了谋取私利，私自接受业务，收取佣金，不开具正规发票。这样，一旦出了问题，中介公司可能不承担相应的责任。

5.随意破押金。支付定金时，会确定一般买卖合同的主要条款，如总价、支付方式、金额、时间等。但是也有一些中介在接受定金的时候并没有签订固定的合同来确定这些主要内容，只是给定金写一个收条。

6.诱导下家交定金。定金对买卖双方都有约束力。如果买家反悔，定金就没了。如果卖家反悔，定金加倍。在签订正式的买卖合同之前，通常会签订一份包含定金的协议，通过这种方式将双方约束在一起，防止一方反悔。因为押金有这样的功能，一些中介业务员在客户不了解押金的法律后果的情况下，引诱客户支付“意向金”或“押金”来约束双方，从而达成交易。

7.强制排他性委托。中介合同中约定，买方看完房子后不能私自取得房东的效果。这是中介为了避免客户“跳中介”而经常采取的做法。这是可以理解的，因为佣金是中介公司存在的基础如果买家私下认识房东，然后通过中介和房东成交，中介公司是收不到佣金的，这对中介公司肯定不公平