房产纠纷找法院好还是仲裁好 房产纠纷可以在异地起诉吗

不动产纠纷不能异地起诉，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。因此，房产纠纷只能由房产所在地法院管辖，当事人不能异地提起诉讼，应当向房产所在地法院提起诉讼。

房产纠纷如何解决

(1)协商解决：争议各方自行协商，在平等互利、合理补偿的基础上妥善解决；它主要是依据当事人之间订立的合同，协商解决双方的房地产纠纷。如争议双方不能通过协商解决，可根据争议的性质和法律关系，向行政机关投诉、申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

(2)行政机关依职权处理：争议一方向行政机关投诉后，行政机关依职权受理，并依据有关法律及行政法规、规章作出行政处理决定。当事人对行政决定不服的，可以提起复议或者行政诉讼。除最终复议外，必须在收到复议决定之日起15日内向人民法院提起行政诉讼。但行政决定一旦作出，就可以执行，提起行政复议或诉讼并不停止执行。

(3)仲裁或诉讼解决：争议不属于行政管理权限的，当事人可以申请仲裁或提起民事诉讼。必须有约定的仲裁协议才能申请仲裁。如果没有约定，就不能申请仲裁。只能提起民事诉讼。仲裁制度是终局的。裁决作出后，当事人不得就同一争议再次申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。

1.确认被告。如果是个人，可以在对方户籍所在地派出所打印户籍证明；如果是单位，可以在管理工商行政管理局打印单位的基本登记信息。

2.写民事诉讼。起诉状应当写明当事人的身份、诉讼请求以及事实和理由。为了保证判决的顺利执行，还可以向人民法院申请财产保全措施。

3.提交诉状和证据。准备好了就向人民法院立案庭提起诉讼并举证。案件受理后，人民法院将出具《案件受理通知书》、《证通知书》，并通知支付。七日内未按规定交纳诉讼费的，人民法院将裁定驳回起诉。

4.证明。立案后，人民法院可以指定举证期限，要求应当在该期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据不予质证。

5.开庭。立案后，人民法院将安排开庭日期，并提前通知当事人。你应该准时出席庭审。原告无正当理由逾期的，人民法院将判决撤诉。

6.开庭审理。需要经历了核实双方身份、告知当事人诉讼权利义务、询问当事人是否申请回避、启动法庭调查、证据质证、法官质证、法庭辩论、陈述最终意见、法庭调解、宣判等程序。