中海地产2021年上半年房地产成交金额三大榜单名列第一

作为房地产行业的“工科生”，中海地产以严谨、精益求精的工程品质为购房者所熟知。中海地产的产品既有践行传统工程的严谨与精准，也有彰显文化自信的历史底蕴，也有契合时代潮流的智能科技。正是因为这种文化和精神中房重实地产股份有限公司，中海地产在2021年上半年的房地产成交额三大榜单中位列第一。

表现

营业额同比增长242%

位列房地产企业三强榜首

2021年上半年，中海地产九个区县的全口径、交易和股权数据分别为68.45、65.81和65.9亿元，位居榜首。

项目端，2021年上半年，中海地产三大项目助其登顶。同时，这三个项目均在TOP15商品房之内。

从具体业绩结构来看，梅溪湖双胞胎之一的中海悦玺公馆占公司上半年总交易额的50%。区别。

梅溪湖Gemini的另一个项目中海麓山同样表现出色。位于梅溪湖双轴线上。凭借区位优势和高水准配套，上半年成交额14.21亿元，位列商品房榜单TOP11，占总成交额的21%。洋湖园项目中，中海岳麓山成交占比21%，位列商品房榜单TOP13。

与往年相比，中海地产全场成交额大幅增长。2021年同比增长242%。

中海地产业绩和排名的提升与公司自身产品升级、布局增速、楼市整体环境、布局位置的火爆程度，当然还有频次有关其产品发布。

业绩和排名上升的原因

布局加速

严把质量关，尽可能准确定位产品

产品升级

疫情过后，购房者对房屋品质的需求加剧

疫情过后，购房者对居住空间的舒适度、产品安全性等住房品质有了新的需求。产品升级的需要

建筑工艺升级

8大工艺保障，5重防水系统

（原理图，示意图）

施工技术方面，实施外墙爬模系统、ALC新型墙体材料、混凝土成型构件、内墙技术等8大工艺质量保证；在检测方面，先后通过建设单位、工程监理单位、开发商、第三方、政府部门等机构的7项质量检测，确保房屋质量。

长沙中海置业除了以匠心、质检确保品质外，还以人为本，对各项产品进行升级换代，为住户的健康生活保驾护航。

户型产品升级

打造全生命周期户型，优化高赠房型产品

2020年6月，中海地产升级产品“智慧生活3.0”，提出室内外五大系统，对户型进行室内健康、全生命周期功能升级。

中海悦玺公馆172平米户型：全生命周期布局，高赠区

(172平米户型)

为便于全生命周期灵活布局，优化户型结构，减少承重墙。一家二口，可以打造超大客厅和卫生间。超大客厅无论是作为家庭影院还是健身场所都是不错的选择；把卧室改成书房，把空间送出去当衣帽间，留个客房招待朋友，既保证了主人的使用，又为不确定性预留了空间。

如果你有一个孩子，你可以把书房改成儿童房。对于有两个孩子的家庭，可以缩短客厅，增加一个儿童房。即使是三个孩子的家庭，也可以把衣帽间改造成儿童房。整体户型拥有非常大的操作空间。

此外，项目双阳台、空中花园为半免区，飘窗为全免区。赠送率较高，大大提高户型利用率。

精装升级

打造四大储物系统，全屋一线品牌

中海地产注重空间卓越所体现的居住品质。公司拥有四大储物系统和全屋一线品牌，细节上是对之前精细把控细节的延续。

中海麓山精装：全屋配备一线品牌，细节造就亮点

配置方面，有中央空调（部分管道式），厨房配备方太三件套、洗碗机、冷柜、3M净水器，卫生间配备空气能热水器等，全屋配备精装一线品牌，整体品质比较高。这很好。

细节方面，从入口空间处处可见细节：入口处的感应灯，储物柜配有活动搁板，储物方便灵活，鞋柜底部是空的，换拖鞋方便，再加上换鞋凳和穿衣镜等配置，厨房和卫生间等精装重难空间也很亮眼。厨房预留双门冰箱，防水台面卷边、滑轨推拉门等细节设计，降低日常清洁难度；卫生间空间设置污水和废水单独设置排水立管，同层排水减少噪音，方便维修。

项目整体精装修，在人性化细节的考量和施工工艺的把控上，都做得很好。

公共区域的建设和升级

老少皆宜的园林，细节创造，精益求精

中海地产以严谨的钻研精神打造精品项目。除了室内产品的打造，中海地产在公共区域的打造上也力求精益求精。

中海麓山地环境采用九维景观体系，打造四大主题园林

（园林示意图）

中海庐山以幸福九维造园理念，打造三大景观体系、四大主题园林、九大景观亮点。

考虑到各年龄段的需求，公园按年龄段设置了不同的儿童活动区。在细节上，项目充分体现了人性化。比如天使眼的设置，可以有效保障孩子活动的安全。随处可见的无障碍设计、室外插座、高低水池等细节也体现了庐山环境的打造。园林景观人性化、雅致。

中海岳麓山打造老少皆宜的社区设施，细节以人为本

（中海岳麓山花园示意图）

项目建设16万平方米四时花园。为满足各年龄段业主的日常活动，配备老年棋牌空间、青少年健身空间、三大儿童主题乐园、阳光泳池、儿童俱乐部。在细节上，也是以人为本。项目将架空层进行细分，以保证不同人群的使用需求。具体分为娱乐、阅读、健身等不同空间主题。还配备了酒店式复式入口大堂。

布局加速