签订认购书后一般多久签购房合同 签了购房合同认购书会收回吗

购房合同一般可以在认购书签订后7-15天内签订。认购书上也会注明7天后签合同，交首付，剩下的半个月后交。如果买方有事，可以申请延长合同，否则需要将支付相关违约金。

认购书与购房合同主要有以下区别：

1.认购书和购房合同的目的不同。商品房认购书属于预约合同，其目的是为了以后签订购房合同，起到提前预约的作用，而购房合同的主要功能是确立买卖关系。

2.认购书和购房合同的内容不一样。在商品房认购书中，大多数情况下，内容比购房合同简单得多，房屋买卖不能仅靠认购书来完成。在购房合同中，关于权利义务的规定更加详细，甚至包括违约责任、房屋交付后的相关约定等。明确了买卖双方的权利和义务。

3.认购书和购房合同是不同时间签订的。通常认购书是在买卖合同之前签订的。

房屋认购书和合同的区别

2.在约定的时间，双方就《房屋认购协议书》确认的商品房买卖达成协议，正式签订的定金将根据双方意愿折算为购房款的一部分。

3.《房屋认购协议书》中双方的权利和义务将转化为条款的一部分。如双方未能就多余条款达成一致，合同未能成功签订，应视为双方均无违约行为，房屋开发商应将定金返还给。如果《商品房买卖合同》签约成功，认购人成为购买人，买卖双方就形成了商品房买卖中的权利义务关系。