遗产继承公证的具体流程是怎样的 遗产继承公证要所有人都到场吗

继承公证由当地公证处办理。遗产为动产的，由被继承人住所地或者主要财产地的公证处管辖；遗产为不动产的，由不动产所在地的公证处管辖。

1.首先，房屋的市场价值必须通过评估公司评估公司会根据路段、坐式朝向、楼层，楼龄等重要因素做出专业的价格分析和楼价评估，确定该房产在价格的准确市场价值，申请人到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。公证时，必须提供房屋所有人的死亡证明、法定机关出具的法定继承人名单、原房屋所有人立的遗嘱(如有)，同时提交遗嘱原件。部分法定继承人自愿放弃继承权的，必须出具放弃财产的承诺书。

2.申请人应当到房产测绘部门申请办理房屋面积测绘或者过户手续，取得测绘成果或者图纸，办理产权登记手续。申请人持房地产权属证书、继承公证书、房屋测绘等证件在房地产交易核心处申请继承登记。填写《房地产产权登记申请书》并提交上述资料后，办案人员受理并出具回执。所有资料审核完毕后，发放变更后的所有人的房产证。

3.涉及房屋权属的事项经法院判决、裁定或调解的，必须提交法院判决书、裁定书或调解书。经现场勘查，发现房屋有改建或违法建设的，必须提交规划部门审批建设报告或处理决定。

1.继承房产时，应携带继承公证书和公证处出具的房产所有权证，由公证书到房产管理事务所开具房产所有权转移的相关手续。

2.立遗嘱人立遗嘱分割财产的，也应当公证。遗嘱受益人死亡后，须携带公证处出具的遗嘱公证书、遗嘱继承权公证书或遗赠公证书，到房地产相关机构办理财产所有权转移登记手续。

3.接受房产赠与的，应携带房产所有人的公证书和本人接受赠与的公证书，或携带双方共同办理的赠与相关合同、房产所有权证或契证到房产中介机构办理权属转移登记。

4.不动产公证时，除证明遗嘱、赠与或委托书等合法的法律行为外，可在遗嘱人、赠与人或委托人住所地公证，其他文件应在不动产所在地公证。

5.公证书出具后，办理房地产权属转移或变更登记相关手续的，应在公证书出具之日起两个月内向房地产管理管理局申请办理。如有逾期申请，必须向房产相关机构说明原因，确认后由房产相关机构处理。