房产证上写着公证是啥意思 房产公证什么意思通俗易懂

房地产公证是指公证机关根据当事人的申请，证明与房地产有关的具有法律意义的法律行为、事实和文件的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必要环节，但是经过公证处的审查，当事人可以规避很多风险，经过公证的购房合同或协议可以直接向法院申请执行。

房产公证的内容非常广泛，主要包括：房产买卖合同、房产租赁合同、房产抵押合同、预售合同、房产继承、房产赠与、房产侵权协议、拆迁(补偿、安置)协议、产权确认、涉房证据保全、涉外、涉港澳台房产事务公证等。

1.材料的准备。申请双方利害关系人的身份证明相关材料，如身份证、户口本等。产权证(未取得产权证的，提供购房合同和购房证明)；经公证的要求；协议或合同以及公证机构认为必要的其他材料。

2.申请。提交上述材料后，双方利害关系人向公证处申请填写公证申请表，办理公证。

3.数据审查。公证员检查有关材料的真实性、合法性，并就协议或合同的内容向当事人提出一些问题。当事人的公证员如实回答，并在公证笔录上签字确认。(主要是询问相关条款和内容是否明确，协议签订过程中是否存在欺骗、误导、胁迫等情况，并告知当事人协议签订后的法律效应及后果)

4.完全公证。在公证员在场的情况下，双方签署公证协议或合同，公证即完成。