贷款买房付多少首付最划算 买房子付首付时最低多少

如果购房者在买房，时手头宽裕，那么购房者可以提高首付比例。如果首付增加，他们可以借更少的贷款，这样他们就可以在银行的另一边偿还更少的贷款利息。但是，如果你的经济状况不好，首付由你在需要，的父母资助，你最好选择这个时候你所在城市首付比例最低的，不要在支付首付时给自己太大的压力。

1.验证开发商的五证。如果购房人看过想买的房子，想付首付，就先确认自己买的房子没有问题再付款。首先，他们应该核实开发商是否有五证。如果开发商没有五证，那么每个人都必须放弃在楼盘买这个房子。五证包括建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建筑施工许可证和销售许可证。购房者在核实五证时，主要看国有土地使用证和商品房预售许可证。2.口头承诺写进了合同。对于开发商的口头承诺，很多购房者信以为真，直到入住，才发现完全被开发商骗了。因此，购房者在支付首付之前，一定要将开发商的口头承诺记录下来，并写入购房合同。3.明确退房条件虽然房子不能七天无理由退房，但是如果因为开发商的原因导致购房合同无法执行，那么购房者在要求应该有退房的权利，所以在买房，付首付的时候一定要注意明确退房条件，不要让自己吃大亏。4.注意支付方式是否规范。要求的一些开发商在签订购房合同之前支付首付款，但实际上这一顺序是不正确的。购房者在支付首付款前，首先要确定购房合同中是否有金额、期限、方式、违约责任的约定。如果合同中没有明确这些内容，那么他们的首付一定是不能先交的。