办理房产证需要交哪些费用 办房产证需要交什么费用

房屋许可证需要的办理费用如下：

1.产权登记费：住宅80元/套，非住宅550元/套。如果有共有证书，那么需要将收取制作费用：10元/份。

2.契税：房屋面积小于90平方米(含90平方米)的，按总房价的1%缴纳；房屋面积在90-144平方米的，支付总房款的1.5%；房屋面积超过144平方米的，按总房款的3%缴纳。

3.物业维修基金：维修基金多为总房价的2%。

1.初始注册

首先，开发商需要到当地不动产登记中心办理了房屋初始登记。此外，开发商必须在商品房交付之日起60日内将办理房产证的材料送至当地产权登记部门。收房3个月后，买房人可以向开发商咨询初始登记事宜，或者去当地房地产交易信息网站查询。

2.填写申请表。

然后买房，人需要，填写房地产登记申请表。表格可以从当地不动产登记中心的网站上下载，也可以从开发商那里领取。填完表格，让开发商签字盖章。有的开发商会提前准备好这个表格，签字盖章。买房人可以直接要求开发商填写。

3.拿映射图/表来说。

买房人到开发商指定的房屋面积测量站申请领取测绘表，也可以携带居民身份证直接到开发商处领取。测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，也是办理房产证的必备材料。如果没有老楼盘，的测绘资料你可以向相关登记部门申请测绘你自己的房屋面积。

4.取得相关证书。

买房人在办理产权登记前，要准备好购房合同、房屋对账单、大房产权证复印件等相关材料。

5.缴纳公共维护费和契税。

在买房，人们必须缴纳公共维护费和契税。公共维修基金一般由楼盘所在的社区办公室代收，有的地方由银行代收。买房人应该在付款前咨询售楼处的工作人员。另外，缴纳公共维护费和契税的收据一定要保存好，这些都是都是办理产权证的必备材料。

6.按规定时间领取房产证。

买房人到不动产登记中心申请登记后，不动产登记中心会给买房人发领证通知书，买房人会在通知书规定的期限内拿到房产证。