房产证公证可以写两个人的名字吗 房产证写两个人的名字如何公证

一个房屋公证人可以写两个人的名字。如果是夫妻关系，需要和妻子持各自的身份证、户口本、结婚证，去异地办理户口。在需要，的地方纳税或者社保证明，户籍所在地的住房情况证明，购房合同，房产证，以后都是他们的名字。如果不是夫妻关系，两人持各自身份证、户口本、婚姻状况证明、异地户籍前提、需要，当地纳税或社保证明、户籍所在地住房情况证明。他们一起在售楼处以两人的名义签订购房合同，以后的房产证都是他们的名字。

一、委托公证

1.定义：是指公证处根据申请和法律，对委托行为的真实性、合法性进行认证。

2.用于委托他人买卖房屋，办理买房或出售房屋过程中的一切事宜，适用于垫款/担保业务或银行贷款，纳税、转账所需的公证。

3.需要研究所资料：

已婚：身份证、户口本、结婚证、夫妻双方房产证(市局的房子需要土地证，未还清贷款的需要提供购房合同、借款合同的明确复印件)、受托人身份证、委托书文本、房屋买卖合同；

未婚：身份证、户口本、未婚声明及单位人事部门的证明信(份额公证)、民政局出具的单身证明(委托公证)、房产证(市局的房子需提供土地证，未还清贷款的需要提供购房合同和借款合同的明确复印件)、受托人身份证、委托书文本、房屋买卖合同。

4.费用：320元/份，复印10元/份。

二。房地产继承公证

1.定义：是指公证处根据继承人的申请和法定程序，证明继承人继承行为的真实性、合法性，确认继承人继承权的活动。

2.什么时候用？继承不动产或其他财产

3.所需材料：因情况复杂，提供的材料不固定，申请人应自行咨询公证员。

4.费用：成本价为每平方米60元的楼房和每平方米40元的平房总价的2%(如果不愿意评估，可以计算该地区的平均价格。

三。房地产赠与公证

1.定义：是指公证处根据赠与人的申请，依照法定程序，证明赠与行为的真实性、合法性的活动。

2.什么时候用？财产或其他财产的赠与

3.所需材料：因情况复杂，提供的材料不固定，申请人应自行咨询公证员。

4.费用：

直接赠送：经公证的亲属关系320元/份(户籍在一起不能用)。

非直接赠送：成本价购买的楼房每平方米60元，平房每平方米40元，商品房按总价的2%收取。