子女继承房产要交税和费吗 现在子女继承房产要交税吗

当孩子继承父母的财产时，需要不纳税。依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或受遗赠人，依法继承房产的，在需要不缴纳个人所得税对于非法定继承人根据其遗嘱继承土地和房屋所有权的，需要缴纳契税，此外，产权登记费按情况收取。

1.提供被继承人的死亡证明(如医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页)。

2.房屋所有权证和房屋价值评估表。

3.所有法定继承人的户口和身份证(法定继承人范围包括：死者父母、配偶、子女)。

4.结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口证、注销证等相关材料。

5.死者父母的死亡证明。

6.被继承人夫妻先后死亡的，应当提供死者配偶未再婚的证明。(一般由区民政局和区档案馆出具)。

7.证明。在哈尔滨市公证处领取表格，填写被继承人的配偶(包括原配偶、再婚配偶)、子女(包括已生育子女、已收养子女、有抚养关系的继子女)、父母(包括亲生父母、养父母、有抚养关系的继父母)信息，由继承人或被继承人单位盖章。

8.继承人或被继承人的人事档案或人事档案复印件(通常是员工登记表或员工简历)。复印件由档案保管单位在每份复印件上加盖公章或人事部门印章，档案内容应包括被继承人的所有合法继承人。如果没有人事档案，可以提供派出所出具的户籍卡，包括被继承人的所有法定继承人，由派出所盖章。

9.证人1名(身份证原件及复印件，要求：无亲属)。

10.如有公证遗嘱或其他形式的遗嘱，提供公证遗嘱或其他遗嘱；

1.公证处要求提供的其他材料。

遗产继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权只是继承人享有的一种期待权。如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生。只有在被继承人死亡后，继承权才成为既得权利。

要实现继承权，必须有被继承人生前立有合法遗嘱且被继承人已经死亡，否则不发生遗嘱继承关系。如果父母健在，他们的孩子不能继承财产。父母把财产给子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。

(2)继承遗产的人必须是被继承人的法定继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。我国继承法确定的法定继承人为：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

(3)继承人依法取得的遗产，必须是被继承人所有的合法财产或者其他可以依法继承的合法财产权利。家庭财产、夫妻财产、合伙财产不分割不能作为遗产继承。像这样的财产必须分割，属于死者的部分就是遗产。所有非法取得的财产都不属于遗产，不能继承。