房产证上加上老婆名字需要多少钱 房本上加上妻子名字需要什么手续

1.无贷款房产证加老婆名字：拿三证(结婚证、身份证、房产证)及其复印件，去房屋交易中心。窗口工作人员会对提交的材料进行审核。

2.有了贷款房产证和名字：先去银行办理变更抵押手续，其他步骤和前面没有贷款的流程一样

1.一人捐款

只要个人婚前全款购房，无论房产证是在自己名下还是双方名下，无论房产证是婚前还是婚后取得，都视为投资人个人财产，离婚不分割。

2.一人首付

如果一方婚前首付，贷款取得房产证落在自己名下，婚后以共同财产还贷，在实际纠纷案件中，认为房屋归户主所有，另一方共同还款的增值部分以现金补偿。

如果贷款婚前首付拿到房产证，但因故落户给对方，如果没有特别的公证说明，是给对方的金融赠与，属于对方的私有财产。

3.双方都有贡献。

无论谁是户主，双方婚前出资的买房，在同居期间均可被法院认定为婚后共同使用的夫妻共同财产，离婚时应平分，一般不按份。

1.准备相关证书

在办理房产证加名问题时，业主需要很清楚加名需要需要准备哪些证件这些证件是必须准备的：结婚证、身份证、房产证原件及复印件。原则上，我不能委托他人在需要，办理申请，这是由当地城市的规定。

2.收费因地而异。

办理房产证和名字也是需要收费的，但是需要不同地区收费不一样，收费标准也不一样。有这方面打算的业主可以先咨询当地房管局，然后房管局大厅的自助机会来电办理。大部分地区制作成本80元，粘贴成本5元，绘图成本25元。或许有出入，以各城市相关部门现场负责为准。

3.在需要办证大概需要10个工作日

房产证上加名字的过程很简单。准备好需要的文件和费用后，这些东西全部交给房管局，基本的加名手续就完成了。再等10个工作日，业主就可以去房管局大厅领新的房产证了。这个时候房产证上的名字就是你们夫妻的名字。