2018年买房契税新规定 深圳契税2018年新政策

1.2022年，买房新的契税征收标准为百分之三至百分之五。当然，具体征收标准要根据各省、自治区、直辖市人民政府确定，对不同主体、不同地区、不同类型房屋的权属转移，确定不同的税率。

2.对于夫妻之间的财产转让，夫妻在婚姻存续期间转让土地、房屋所有权的，免征契税。但如果把房子过户给子女，还是要交转让费，子女继承房产，就不用交转让费了。

财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部联合发布的

买房契税怎么计算的？

应纳税额=计税依据税率

如果是第一次买房，契税税率根据面积大小确定：

1.购买144平方米以上房产的需要缴纳的契税为：房价的3%；

2.需要，购买的房产不超过144平方米的契税为：房价的1.5%；

3.以首套房为例，房产小于90平方米的需要，缴纳的契税为房价的1%。

房屋契税在哪里交

1.如果购买新房，可以凭购房合同原件及复印件、发票或收据原件及复印件、身份证原件及复印件办理契税缴纳手续。

2.如果您购买二手房，您必须在房地产交易的核心窗口提供买卖双方签署的《房屋转让税申请表》和《房地产评估报告》的原件和复印件；双方身份证复印件，房产证原件及复印件。