电梯房选什么楼层最好 怎么选择电梯房的楼层

1.高层住宅的财产管理不容忽视，尤其是监控保安：在大厦底层是否有门卫室值班，是否有保安在大厦巡逻，紧急情况下疏散安全的措施。

2.向开发商咨询楼层的供水、水压、供电、应急供电情况一般高层住宅在顶楼都有水箱，这样可以先把水抽到顶楼再向下供水，高层居民不会因为压力不足而无法用水。应急发电机组的配置也很重要，保证城市断电时电梯能暂时运行。

3.电梯楼：一般顶层下一层的价格最高(如果总楼层30层，29层的单元是同户型不同楼层中售价最高的)，越低到价格也一样，尽量选择价格楼层高的

1.看电梯数量：如果大楼有很多层，购房者要多了解电梯数量。居住建筑12层以上18层以下的，建筑内电梯不应少于2部，其中1部必须具备消防电梯的功能；19层以上、33层以下的纯住宅功能层应不少于3部电梯，服务总户数在150-270户之间，其中1部必须具备消防电梯功能。购房者要关注整栋楼的总户数和电梯数量，电梯的质量和运行速度也很重要。一般情况下，24层以上的住宅应1梯2户或2梯4户。

2.看供水供电情况：一般楼层的电梯房比较高，住户比较多，高峰时段可能会导致高层建筑水压不足。所以购房者要向开发商咨询楼层的供水、水压、供电、应急供电情况一般高层住宅在顶楼都有水箱，这样可以把水抽到顶楼再向下供应，高层居民不会因为压力不足而无法用水；应急发电机组的配置也很重要，保证城市停电时电梯能暂时运行。

3.看舒适度：舒适度是买房最重要的因素。我相信居住条件舒适的房子肯定没有太多缺点。购房者要充分考虑入住电梯间后的舒适度。关键是让自己舒服，满意。其次，住宅密度和景观非常重要。高层品质，密度是关键，密度越低，居住品质越高；在低密度的基础上，我们还应该观察景观，特别是在选择顶层或较高的楼层时，我们不仅要特别注意景观，还要考虑周围地区的未来规划。