房改房可以办理买卖合同公证吗 婚前买的房改售房合同公证

合同当事人向公证处申请公证，填写公证申请表，提供相关材料。公证处应当根据当事人的申请，作出是否受理的决定。公证处询问当事人，审查有关材料。公证处根据审查结果决定是否出具公证书。公证书包括以下内容：当事人基本信息、公证证言、公证员签名、公证处印章、发证日期。

1.看房子有没有犯罪记录：和二手商品房买卖一样，消费者也要了解房改的相关信息，对房屋所有人有一个大致的了解。消费者往往很难分辨房改的真实年龄有多大。据介绍，与商品房不同，房改房在土地证上显示了土地的明确使用年限。只有在上市交易变成私有，补交土地出让金后，70年产权才会按照补交出让金的时间来计算，但不代表房改就变成新房儿子了。

2.查看户主房改政策是否超标。还有一个影响房改房上市交易的关键问题，就是户主是否超标享受房改政策。按照国家规定，初级职称享受80房改政策，中级职称享受100,高级职称享受120房改政策，在房屋上市交易时也要注意按成本价补差价。

3.谨慎办理交易过户手续：办理交易过户手续是房屋买卖的最后一个环节，也是重要的一步。因此，需要在消费者购买买房换房时非常谨慎。

在买房购买出售公房有一定的优惠政策在标准价或成本价的基础上，公房价格还有工龄、职务或职称的优惠折扣。

1.先去房改办政策法规科(在市房产局)领取《房改房上市交易申请表》；

2.持单位盖章的申请表到市房产局公房科盖章需要约10个工作日；

3.产权人填写上述申请表后，到原产权单位盖章领取《职工个人住房档案建档登记表》、《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》；

4.完成后，带上以上三张表格和房子的相关资料到房改办。需要带来的资料有：房屋产权证、土地证、房屋所有人及配偶的身份证、户口簿、结婚证等。需要核对原件，留存两份)(离婚夫妻提供的财产分割协议，已故夫妻提供的财产分割证明，未婚妻子提供的未婚证明原件)；

5.用以上资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》，也就是房源证明。

6.在房改办办完了手续。