房屋公证一次后还能再公证吗 房屋公证以后能撤销吗

房屋公证不能单方面撤销。103010第三十九条、第四十条规定，公证事项的当事人、利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具公证书的公证处提出复核。公证书内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销公证书并予以公告，公证书自始无效。

公证机构应当对申请人提出的公证书错误及原因进行审查核实，区分不同情况后，按照下列规定处理：

1.公证书中仅表述证言或者格式不当的，应当撤回公证书，更正后重新发给当事人。

2.公证书的基本内容违法或者与事实不符的，应当作出撤销公证书的决定。

3.公证书部分内容违法或者与事实不符的，可以出具更正公证书，撤销违法或者不符部分的证明内容。

4.公证书内容合法、正确，但在办理过程中存在违反程序规定、缺少必要手续的情况，应当补办缺失的程序和手续。

房地产公证是指公证机关根据当事人的申请，证明与房地产有关的具有法律意义的法律行为、事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证可以维护买卖双方的合法权益。公证处依法出具的公证书，只要本身没有错误，就具有法律，的效力，可以作为直接用于诉讼的证据之一。有公证机关公证的强制债权文书的，当事人也可以向人民法院提起强制要求。

将公证纳入房地产管理的活动体系，将使公证成为房地产交易的必经程序，对房地产市场的培育、房地产交易的健康发展和交易者合法权益的保护起到促进和保障作用。

(一)公证可以保证房地产交易的真实性。

民事行为的真实性包括两层含义：一是行为人确实实施了该行为；第二，是行为人所为是其真实意思的表达。在房产交易中，操盘手亲自进行交易基本没有问题，即使有问题也很容易被发现和纠正；问题是交易者的行为是基于他对交易的误解。

(2)公证可以保证房地产交易的合法性。

有许多法律参与房地产交易，他们的行为不仅受到专门的房地产法律，法律法规的管制，而且受到法律的调整，以确保房地产交易的合法性，最困难的是确保交易不与任何法律法规相冲突。而大部分交易者不可能有这么高的水平法律公证是房产交易的必经程序，让有能力全面掌握并正确理解法律相关规定的专业法律人来审核交易，可以保证交易的合法性。