怎么查询房产证编号 怎么查询房产证编号

1.2008年以前的证件在房屋所有权证第一页，2008年以后的，房屋产权证编号在第二页。

2.你可以在你所在省或市的房地产管理局的网站上查询房产证的号码。

3.也可以向当地房管局查询。

1.初始登记：开发商的初始登记是自己办理房产证流程的必要前提。根据《销售管理办法》第三十四条规定，房地产开发企业应当自商品房交付之日起60日内，向房屋所在地房产部门提交办理房产证所需的材料。

通常主管部门办理初始注册需要20到60天左右。所以收房后两三个月，可以向开发商询问初始登记的情况，也可以去当地的房地产交易信息网站查询。

2.填写申请表：申请表填好后，需要开发商签字盖章。有的开发商手里会有现成的盖章表格，去开发商那里领取填好就行了。可以提前问开发商，房产证应该在哪个部门办理，然后直接咨询部门，省去了东奔西跑的痛苦。

3.就拿测绘图/表来说：由于测绘图是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，是必备材料之一。可以到开发商指定的房屋面积测量站申请领取测绘表，也可以带着身份证直接到开发商处，也可以到登记部门申请测绘房屋面积。

4.获取相关文件：在前面询问相关部门时，一定要弄清楚需要收到了哪些必备的申请文件，一次性完成。这些文件包括购房合同、房屋声明、大房子的产权证复印件等。需要要求开发商审核并密封填好的申请表。

5.缴纳公共维修基金，一般由物业所在区域的社区办公室代收。一些城市已经开始向银行收取公共维修基金。付款方式可以问开发商的工作人员。需要指出，无论是由社区办公室还是由银行收取，都必须保留支付凭证。这两笔款项的支付凭证是办理房产证的必备证件，一旦丢失，会影响房产证的取得。

6.按规定时间领房产证：一定要保留管理部门的领证通知，按上面通知的时间领房产证。此外，在缴纳印花税、产权登记费、工本费时，要仔细查看房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状况等重要信息。