公寓能办不动产权证吗 公寓房屋产权只有40年到期如何办

公寓产权证是房屋所有权证。自从产权证换成了产权证，公寓产权证也换了，只要是都是产权证的新证。也就是说，公寓，没有土地证只有产权证，证上会记载土地信息。只要是合法的，产权清晰的，公寓都可以办理产权证。

1.初始注册

房屋交付后，买方可以开始办理房产证登记。买受人需要到房管部门办理初始登记(20日至60日)。入住三个月后，购房者可以向开发商咨询初始登记事宜，也可以在房屋所在的房地产交易信息网自行查询。

2.房屋产权登记申请书

购房者办理完房屋初始登记后，还要填写《需要，房屋产权登记申请书》，然后让开发商签字盖章。购房者可以提前问清楚开发商，产权证应该在哪个部门办理，然后直接咨询部门，省去奔波之苦。

3.获取注册相关文件。

购房者在办理房产证的时候，需要，有很多证件是要准备好才可以办理的。购房者在填写申请表时，应提前咨询相关部门，明确需要将收到哪些必备的申请文件，并一次性准备好。相关文件主要有购房合同、房屋对账单、大房子产权证复印件等。开发商在需要盖章的地方不能留下。

4.支付费用。

在办理房产证时，需要还要缴纳相关费用。购房者交完费用、准备好申请材料后，就可以向管理房管局提交申请了。

5.领产权证。

完成相关手续和登记后，购房者就可以等着领证了。购房人需要在领证时携带管理房管局的《领证通知书》，按照通知书上的时间领取不动产权证书。