婚前房产证加名字离婚需要哪些 婚前房产证加名字离婚后怎么分

婚前房产证加女方名字，意味着房产属于夫妻共同财产。离婚时，双方自行协商如何分割。如果协商不成，法院会判决如何分割。产权证上的名字是一方给另一方的赠与，就有的产权女方份额但是有名字分割的时候，不一定是一半。关于分割，有约定就按约定，没有约定，需要会综合考虑各方对房产的贡献等因素。 结婚房产证加女方名字的手续，根据婚前财产的具体情况，采取不同的方式办理。

1.婚前男方购买买房产品(无贷款的，需携带本人身份证、结婚证、户口本(本人为共同户主)、房产证原件及复印件到房产交易处填表并交纳手续费200元。一般7个工作日就能出结果。

2.婚前男方购买买房产品(含贷款。 1)首先，双方在办理贷款，时需要在公司，购房担保处签署一份《贷款变更协议》，并提交身份证、结婚证、户口本(本人为联名户口本)、房产证、贷款合同及变更协议原件及复印件(一式四份)。交100元左右的手续费，等5-7个工作日，然后去担保公司领取审核过的协议，再拿着协议去贷款的银行贷款部)盖章。 2)其次，联系贷款的银行关于贷款公证的事宜(银行一般会和公证处的工作人员预约在指定的日子去银行)，带上上述必要资料的原件和复印件到银行交给公证处的工作人员。工作人员核对信息后，会要求双方在公证变更申请书上签字，以变更产权书。 3)上述检查和公证需要3个月左右才能得到明确的信息。银行审核完毕后，电话通知相关人员，并携带上述必要资料的原件及复印件。变更后，需要业主一起到物业办理新的产权证，并缴纳一定的费用。就贷款而言，增加名字的程序仍然相当复杂。

2.婚后购买买房产品，如果是夫妻就不用加名字了。因为婚后购买买房产品属于双方，不需要加名字，还要交手续费。 如果是婚内买房，可以在婚姻存续期间直接加上配偶的名字。如果房产属于婚姻存续期间的夫妻共同财产，即使房产证上只写了一个人的名字，也可以认定为两个人的共同财产。 因此，在婚姻存续期间，如需办理房产证加证手续，只需携带本人结婚证、两处房屋证明、本人身份证原件及复印件到房产交易“变更登记”窗口办理即可。