小产权房买卖能公证的地方怎么查 小产权房如何公证在哪里公证

1.当事人应准备好相关材料，包括身份证明，如身份证、户口簿等。需要还准备了与约定内容相关的房屋所有权证，如房屋所有权证、无产权证的购房合同、付款发票等。双方已经起草了协议。

2.双方亲自到公证处填写相关表格。以上材料准备好后，双方必须亲自到公证处申请公证，并填写公证申请表。

3.公证员核对相关信息。公证申请被受理公证员受理后，公证员会对财产协议内容进行核对，查验产权文件，查询当事人在签订协议时有无被欺骗、胁迫的行为。当事人配合公证员完成公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

4.公证员核对信息后，双方在公证员面前签署协议，并按下指纹。

1.房产公证可以保证房产交易的真实性。 民事行为的真实性包括两层含义：一是行为人确实实施了该行为；第二，是行为人所为是其真实意思的表达。在房产交易中，操盘手亲自进行交易基本没有问题，即使有问题也很容易被发现和纠正。问题是交易者的行为是基于他对交易的误解。我国《民法通则》、《合同法》规定，当事人因重大误解而签订的合同，以及因欺诈而在误解的情况下签订的合同，属于意思表示不真实，属于可撤销的民事行为。而不动产交易如果经过公证，通过公证机构严格细致的询问、告知、审查程序和证据保全措施，交易者可以诚实、彻底地交换相关信息，全面、具体地表达自己的意见，保证意思表示的真实性，就可以有效避免此类问题。

2.公证可以保证房产交易的合法性。 房地产交易中涉及的法律较多，其行为除了有专门的房地产法律，法律法规规范外，还有我国民法通则、合同法、担保法、继承法、婚姻法、公司法等法律法律规范。要保证房地产交易的合法性，最困难的是保证交易不与法律的任何法规相抵触。而大部分交易者不可能有这么高的水平法律公证是一些房产交易的必经程序，让有能力全面掌握并正确理解法律相关规定的专业法律人来对交易行为进行审查，可以保证交易行为的合法性。