办理房产遗嘱公证需要哪些材料 办房产遗嘱公证需要什么手续

1.申请。遗嘱人应当亲自向公证处申请办理遗嘱公证。立遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以请求有管辖权的公证处指派公证员到其住所或者临时办理

2.接受。符合申请要求，的，公证处应当受理。对不符合条件的申请，公证处应当在三日内作出不予受理的决定，并通知申请人。

3.复习。重点考察立遗嘱人的身份和意思表示是否真实，是被胁迫还是被欺骗。

4.出具公证书。符合条件的，公证处应当出具公证书。

1.继承权公证费：继承权公证费按继承人继承的房地产评估价的2%收取，不低于200元。

2.房地产价值评估费用：根据沪(1996)088号文件，评估费用按房地产价值的差额，采用差额法累进法计算。

3.房地产继承和转让税：由评估房价的0.05%的合同印花税、100元的登记费和5元的权证印花税组成。

4.契税：法定继承人继承房产，免征契税。如果非法定继承人根据遗嘱继承土地和房屋的所有权，需要将支付

1.5%的契税。

1.注意财产继承公证的分类。 由于房地产在需要继承时需要公证，因此在公证过程中可以有几种分类。一般来说，可以分为三类，即法定继承公证、遗嘱继承公证、遗嘱继承与法定继承相结合公证。在生活中，比较常见的是法定继承，法定继承限定了继承人的范围、继承顺序、按照遗产分配原则的继承方式等等。其法定关系也是按照家庭成员关系划分的。

2.房产继承公证需要的材料。 由于房产继承是将被继承人的房屋所有权转移给继承人，具有一定的法律效应，需要在办理房产继承公证时已经准备好了所有的材料。一般来说，需要提供被继承人死亡证明、房屋产权证或其他证明、继承人身份证明、需要准备的户口本

3.公证时间到了。 办理不动产继承公证时，被继承人向公证机构提交相关资料后，公证机构将对被继承人提供材料的真实性、合法性进行审查。这在需要是有一定时间的。一般来说，公证书应在受理公证申请之日起15个工作日内发给当事人。然而，这只是正常的处理时间。如果发生意外，需要将查看相关信息，所需时间将另行计算。