什么时间提前还款最好呢 什么情况下提前还款合适

在整个还款期的前三分之一内提前还款，可以节省一定的利息。对于银行来说，如果贷款人提前还款，就意味着未来利息收入的减少。所以无论是平均资本还是本息匹配的方式，利息都是主要集中在之前的还款期，然后随着时间的不断推进，利息比例逐渐降低。

1.认识提前还贷的要求：根据不同银行的要求，借款人要想提前还贷，必须已经还贷半年以上甚至更长时间。一般来说，银行的要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行收到申请后要进行审批，通常需要一个月左右。另外，每家银行对于提前还贷的要求的细节都不一样，借款人需要提前了解。

2.提前准备好还贷的文件：借款人电话或书面申请后，携带身份证和借款合同到银行审批。如果是借款人结清了全部尾款，银行计算出剩余贷款金额后，方便借款人存够钱提前还贷。如果是客户或业主将业务转移到按揭，最好找专业的担保机构做委托公证，避免不必要的风险。

3.并非所有贷款人都适合提前还贷。 这里我们建议以下几种情况：享受公积金贷款和7折利率；等额本息还款已经五年以上，贷款提前还款大部分是利息；本金等额还款期限超过三分之一；有其他金融项目或业务的贷款客户不必急于还款。

4.第一年内不要提前还贷：根据公积金贷款的相关规定，应在还款一年后进行部分提前还款，还款金额应超过六个月的还款金额。另外，借款合同中约定，提前还款不得逾期。如果有逾期还款，应该先还完欠款再申请提前还款。

5.借款人提前还贷后，可携带保单原件和提前还清贷款的证明，按月向保险公司提前返还保费。同时，借款人应在结清贷款后，持质押物在银行的房产证、结清证明及其他权利证书到区建委办理质押注销手续，这样自己的房产才算自己的房产。