购房退契税什么意思 买房退契税需要提供哪些相关资料

房屋契税是指国家根据双方签订的合同和一定比例的价格，对土地和房屋的所有者征收的一次性行为税，是对房地产产权变动征收的一种特殊税种。 根据规定，纳税人在中国境内转让土地、房屋所有权并承担契税的，应当按照《条例》号规定缴纳契税。《条例》所说的土地、房屋权属转移，是指下列行为：国有土地使用权转移；土地使用权转让，包括出售、赠与和交换：房屋出售、房屋赠与和房屋交换。租房不交契税。契税是重要的地方税。在土地和房屋交易发生的地方，不管是谁，只要所有的所有权发生转移，都要依法纳税。

1.接受和审查。征管部门确认申请材料齐全后，应当当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否与要求相符

2.同意。经办人员核实后，如情况属实，形成反馈意见，报主管领导、局长、分管领导审批后，开具退税凭证。同时，转库后10个工作日内完成退税手续。对不符合退税条件的，税务征收机关应及时做出明确答复和说明。

3.退税部分，纳税人持《契税退税(款)核销申请表》申请审核并开具完税证明，经办人开具退税证明，办理退税手续。

4.将退税凭证(一式五份)、《契税返还(款)申请审核表》(第一联)等资料归档处理，然后每半年提交给管理的归档人员。 关于10-1010，我退房后，我买了新房的前提是想退还契税，我没有办理产权转移。需要与开发商办理退房手续，填写退税申请表，持《房屋终止交易合同》或《退房协议》、购房合同、契税发票、身份证到地税局窗口提交退税材料。地税局的工作人员会在收到退税申请后的30个工作日内回复申请。已退还的契税将在4 -6个月内返还到您的退税银行账户。