房屋赠与公证怎样办理 房屋赠与公证不用公证人可以吗

需要.因为赠与协议是受赠人对赠与人仍有履行的义务。比如老人把房子赠与子女，然后子女有赡养老人的义务，那么赠与协议的赠与人和受赠人必须同时在场。

1.签确认函：和父母一起去房管局签确认函，带上所有相关资料，比如房产的产权证或者购房合同；双方房地产捐赠人与受赠人订立无偿捐赠协议，表明无偿捐赠是捐赠人的真实意愿，接受捐赠是受赠人的真实意愿。另外需要补充的是，在赠与业务中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书也具有法律的效力 收费：签委托书的时候至少要收齐所有的工杂费，包括测绘费，100平米以下每份50元，公证费每份200元，查册费100元。

2.评估费：评估费为房产评估价格的5，但每宗至少收取1000元。因为是礼品业务，评估价通常低于市场价。

3.办理赠与公证的费用：赠与公证费为评估价的2%。

4.税费缴纳：去房管局办理赠与登记，这个环节的费用比较复杂。到房管局后，对房产进行重新评估，包括契税为房管局评估价的3%；印花税为房屋评估价的0.5%；房地产转移登记费为每份80元(每增加一个受赠人加10元)。

1.赠与是双方的法律行为。赠与的成立不仅需要赠与人将其财产无偿赠与他人，还需要对方接受赠与。

2.赠与是法律的一种无偿行为，赠与人将其财产赠与受赠人是没有成本的。

3.给予是一种实际的行为。虽然赠与合同是双方的法律行为，但仅赠与人表示赠与、受赠人接受赠与是不够的。只有赠与人将自己的财产交给受赠人，受赠人实际接受，赠与合同才能生效。