个人买的车库有产权证么 小区购买的车库有产权证吗

车库有产权证。但是，小区里也有没有产权的车库。购买车库时，一定要查看是否有产权证。如果有这样的车库，只能买了。购买时一定要和开发商沟通，一定要了解车位和车库的区别。车位只是车库的一个地方，车库指的是单个住宅。虽然它不是房子，它的用途是车库，它也是一种产权。

1.买车库的时候要注意车库能不能办理产权证。如果不能，说明车库卖不出去。

2.注意车库是否取得预售许可证。

3.在合同中，应注明车库位置、车库面积、预售价格，等内容。必须在合同中写清楚，然后就分歧的解决办法达成一致。

4.购买车库的手续，要提供购房合同，本人身份证，签合同，缴纳相关费用。

1.选择地下车库时，可以看车库的长度和宽度。买了车连车都不要放下。

2.你可以在两个柱子之间选择车库。这个车库的宽度会更宽，而且不会影响别人的车。

3.选择不会影响其他车车库的开门。如果开门会影响旁边的车，最好不要选。

4.注意车库的高度，看看车库顶上有没有管道和阀门。如果管道和阀门比较多，最好不要。万一倒车就麻烦了。

5.选择车库的时候，可以看看车道的宽度，看是否方便倒车。如果倒车距离比较长，就不好买了。

6.注意车道宽度。有的车道两边都有车库，有的只有一边有车库，另一边是墙。如果宽度差不多，可以选择车道内的单侧停车位，这样行车干扰较少。

7.车库最好选择靠近电梯门的地方，比较方便，但是注意不要选择正对电梯门的车库，因为这个位置人流量比较大，倒车不方便。