房屋未入住需交物业费吗 不入住也要交物业费么

不要留在需要交物业费。房子里没人要交物业费。只要开发商交付了房子，业主就要支付需要，的物业费，但那些不长期居住的人可以少交一些。103010第六条规定，物业服务企业已经按照合同约定和有关规定提供服务，业主仅以未享受或者未接受相关物业服务为由提出抗辩的，人民法院不予支持。 不交物业费的物业无权停水停电。供水合同的当事人是业主和供水供电公司；管理物业合同的当事人是业主和公司，管理，他们有不同的法律关系。停水权是供水企业履行合同的一项重要抗辩权。公司，管理，不是小区的供水方，自然不享有供水权。 其实物业可以对业主实施停水停电，通常分为以下几种情况：

1.业主拖欠水电费，公司，管理，物业对业主住宅停水停电。

2.如遇突发灾难性事故，如自然灾害，或水路维修等。 3、根据有关行政命令或供水、供电部门通知停水、停电。 实际上，管理公司物业擅自为您断水断电是违法的。公共服务是强制性的。只要没有拖欠，就算是公司和公司都没有权利停止供电，而公司，这个地产，也没有权利这么做。供水供电合同的当事人是业主和供水供电公司；物业服务合同的当事人是业主和物业服务企业，是不同的法律关系。停水权是捍卫公司供水供电履约的重要权利，物业服务公司不是供水供电合同的主体，自然不享有供水供电权。但是，你在需要注意的是，即使物业有权利给你断水断电，也不是因为他有权利，而是因为他有授权。 在物业服务合同中，约定了业主不交物业费时，物业服务企业可以停水停电作为处罚，这在法律属于其他条款，根据合同相对性原则，该条款应经权利人同意，否则属于无效条款，业主可以转而追究物业服务企业的侵权责任。