夫妻买房可以写个人的名字吗 夫妻双方买房写一个人名字可以吗

买房可以写一个人的名字或两个人的名字。根据规定，无论房产证上是一方还是双方的名字，只要是夫妻双方(包括贷款婚后共同投资的房屋产权，都是共同财产。

1.婚前买房在一起 男女双方共同出资支付首付，并以各自名义抵押了贷款。实际上，只有一方在偿还贷款。后来双方都分手了，没有结婚。房子怎么分？ (1)内部关系为股份共有，比例份额由双方实际出资额确定。 (2)对外关系，均为共有人，房屋的租赁和买卖需要两人同意。 (3)一方欲取得全部产权，需协商一致，及时办理过户手续。但是，如果有一个未偿还的按揭，就必须偿还贷款和解除抵押，然后重新申请贷款的抵押贷款。同时，这还涉及到承担一系列的税费，这将耗费大量的精力和金钱。 注意：和买房谈恋爱要慎重，要签订出资协议，保存好出资证明。

2.婚前买房，婚后产权证。 (1)如果买房时没有贷款，不影响对一方婚前财产的认定，婚后的房屋也不会随着时间的推移成为夫妻共同财产。 (2)购房时有贷款的，婚后共同偿还产权，产权按份共有。婚前一方出资的部分将是婚前财产，婚后偿还的部分将是夫妻共同财产。 注：保留《房屋买卖合同》、《抵押贷款合同》、支付凭证和银行存取款凭证。

3.父母出资为孩子买房。 (1)赠与关系，如果没有证据证明父母的出资性质，则视为赠与。 (2)借贷关系，子女向父母借钱，打借条，视为婚后夫妻共同债务。 注意：为了防止以后的纠纷，家长也要和孩子签订借款协议，最好公证一下。

4.一方婚前购买的房产。 (1)仍属于婚前财产，但实践中财产来源和区分存在问题，应保留相关证据。如：房屋买卖合同、过户凭证，避免一行多户或多行多户。 (2)再出售后购买共有房屋的，应保留证明前后房产关系的证据(如前后资金流向)，以获得法律的支持