买了房子为什么要公证 买房什么情况下会做公证

安全。不动产公证可以预防不动产纠纷，减少诉讼。法律的一些法律法规甚至规定，涉及房屋产权变更和形态改变的法律行为，如房屋继承等，必须经过公证。 根据我国法律的相关章程规定，房地产公证是指公证员根据当事人的申请，证明与房地产有关的法律行为、法律-significant事实和文书的真实性、合法性的活动。为了规范法律涉及房地产的行为。

1.房产公证可以保证房产交易的真实性。 不动产交易如果经过公证，通过公证处严格细致的询问、告知、审查程序和证据保全措施，交易者可以诚实、彻底地交换相关信息，全面、具体地发表意见，保证意思表示的真实性，从而可以有效避免因意思表示不真实而产生的合同效力问题。

2.公证可以保证房产交易的合法性。 房地产交易中涉及的法律很多，既有专门的房地产法律，法律法规进行规范，又有我国民法通则、合同法、担保法等法律进行调整，要保证房地产交易的合法性，最难的是保证交易不与任何法律法规相冲突。而大部分交易者不可能有这么高的水平法律公证是一些房产交易的必经程序，让有能力全面掌握并正确理解法律相关规定的专业法律人来对交易行为进行审查，可以保证交易行为的合法性。 03010第二十五条：自然人、法人或者其他组织可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实地的公证处申请公证。 申请涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证处提交；涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱等公证，可以适用前款规定。