贷款买房后能用公积金还贷款吗 贷款买房后可以用公积金还贷款吗

贷款，公积金在房贷办理后可用于偿还贷款且还款满一年后，借款人可持房贷合同、身份证信息、购房合同等材料到住房管理中心申请提取公积金偿还贷款，也可直接办理还贷。 从普通公积金还贷有两种具体方式，具体如下：

1.一次性还款方式：是指每年一次从受委托银行提取住房公积金账户余额，一次性偿还贷款本金，并根据贷款还贷后剩余本金和还款期限重新计算每月还款额。一次性还款后，每月还款需要用的是客户的自有资金，而不是公积金账户里的钱。

2.月还款法：指每月从委托人公积金账户中直接提取当月贷款本息的方法。公积金额度不足时，委托人应当及时补足还款额。这种方式不仅可以冲抵公积金的贷款本息，还可以冲抵商业贷款本息。值得一提的是，客户选择一次性还款方式的，不能选择按月还款方式，只能选择一种。但是，如果您想在未来改变还贷方式，客户只需去贷款银行改变还贷方式。

1.借款人(及配偶)必须申请按月对冲偿还住房公积金；

2.借款人及配偶住房公积金余额之和在每月对冲还款过程中必须保持一个月的还款额；

3.借款人住房公积金贷款目前未逾期，包括公司已缴纳的逾期贷款，借款人已还清；

4.借款人在申请按月对冲还贷时，应承诺在本人及配偶住房公积金可用余额不足以对冲还贷时，及时补足其银行还款账户内的差额。