拆迁款都在户主名下吗 农村拆迁户口不在能分配房子吗

按照规定，不通知户主是不能拆迁的。需要不仅在房屋拆迁前告知了户主，而且需要征得了拆迁范围内户主的同意并签字。只有在所有户主一致同意并签署承诺书后，才能达成拆迁协议。之后开发商就可以拆房子了。

1.签发拆除许可证 取得房屋拆迁许可证表明其具有房屋拆迁资格，是实施房屋拆迁的前提和基础。取得房屋拆迁许可证的单位称为拆迁人，被拆迁房屋的所有权人为被拆迁人。

2.发布拆迁公告。 管理房屋拆迁主管部门在发放房屋拆迁许可证时，应当以房屋拆迁公告的形式公布房屋拆迁许可证载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项。管理房屋拆迁主管部门应当及时向被拆迁人宣传和解释。

3.拆迁补偿咨询 拆迁公告发布后，拆迁人与被拆迁人进入补偿协商阶段。在一种情况下，补偿和安置协议通过协商达成。在拆迁公告规定的拆迁期限内，拆迁人与被拆迁人就补偿方式和补偿金额、安置房和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等达成协议。经平等、自愿、合法协商，双方已签订拆迁补偿安置协议。另一种情况，通过平等自愿、合法协商，未达成拆迁安置补偿协议。

4.做出裁决。 拆迁人与被拆迁人不能达成拆迁补偿安置协议时，拆迁人与被拆迁人任何一方均可向管理房屋拆迁主管部门申请拆迁补偿安置裁决。如果管理房屋拆迁主管部门是被拆迁人，则由同级人民政府决定。

5.拆迁实施阶段 拆迁人与被拆迁人达成补偿协议时，双方可以根据协议自动履行各自的义务。拆迁人将拆迁补偿款支付给被拆迁人，被拆迁人将房屋内物品搬走，腾空房屋。