2018年南宁市公积金贷款购房政策 南宁交够多少公积金才能贷款

连续正常缴存住房公积金满一年后，自愿职工符合住房公积金贷款条件的，应当缴存借款人申请贷款时的公积金账户。您可以根据相关规定申请住房公积金贷款。 经核心审批同意，缓缴状态的单位职工，建立住房公积金账户满一年及以上，正常足额缴存住房公积金满一年以上的，可以申请贷款。 南宁住房公积金管理市中区支行可使用自有资金或通过受委托金融机构发放住房公积金，受委托金融机构将住房公积金从贷款发放到商业贷款，的，可从贷款转移到商业贷款，执行中国人民银行公布的同期同档次个人住房公积金贷款利率。还款期与商业银行贷款的利息差额由中心承担，贴息利息计入中心业务费用。

1.借款人应向委托人提出书面申请，并提供借款人贷款条件的证明文件及村料、担保人同意为借款人购房提供贷款担保的书面意见，以及委托人要求提供的其他材料或证明文件

2.委托合同的审批和签订。委托人对借款人提交的申请及提供的证明文件和资料进行审查，自受理之日起十五日内作出授予贷款或不授予贷款的决定，并通知申请人；若贷款获批，将与受托人签订《委托贷款合同》，同时发出《委托贷款通知书》。

3.签订贷款合同。根据委托合同，受托人与借款人签订借款合同及相关合同，并持购房合同、借款合同等证明文件向管理房地产管理局申请抵押登记。管理房地产管理局审核后颁发抵押登记证。借款人办理《房屋所有权证》后，受托人与借款人依法申请房屋抵押登记。

4.划拨贷款借款合同生效后，委托人将8笔资金划拨至贷款资金账户，然后受托人根据借款合同进行划拨。 南宁公积金贷款的流程非常简单。首先，借款人向客户提交书面申请，然后公积金中心在15天内做出批准贷款或不批准贷款的决定。如果贷款被批准，申请人可以与银行签署贷款合同和抵押协议。