房产赠与可以同时赠与两个人吗 赠与房产可以赠与几次

1.如果不办理过户手续，可以多次赠与，但只能履行一次赠与，其他赠与都是违约的。如果要送给别人，最好取消之前的礼物。

2.如果已经办理过户手续，房产所有权已经转移，原所有人无权再进行赠与。

1.签署确认函。捐赠人与受赠人到房管局签署确认函，并携带所有相关资料，如房产产权证或购房合同等。双方房地产捐赠人与受赠人订立无偿捐赠协议，表明无偿捐赠是捐赠人的真实意愿，接受捐赠是受赠人的真实意愿。此外，需要补充的是，在赠与业务中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书也具有法律收费的效力：在签署委托书时，你至少要收取所有的工杂费，包括测绘费、不足100平方米每份50元、公证费每份200元、查找费100元。

2.评估费：评估费为房产评估价格的5，但每宗至少收取1000元。因为是礼品业务，评估价通常低于市场价。

3.办理赠与公证的费用：赠与公证费为评估价的2%。

4.税费缴纳：到房管局办理赠与登记。这个环节的费用比较复杂。到房管局后，房产会重新评估，包括房管局评估价3%的契税：印花税为房屋评估价的0.5%；房地产转移登记费为每份80元(每增加一个受赠人加10元)。以上三项一般由受赠人支付。还有土地出让金，这个要看捐赠财产的性质。如果一些没有交过户费的房改房要由赠与人来交。值得一提的是，如果捐赠的房产是房改性质的，经过这个捐赠程序，就改变了性质，变成了商品房。

5.出具新房房产证注意事项：如果赠与人与受赠人是直系亲属或姻亲关系，则免征契税。如果父母子女之间或者夫妻之间的赠与，免征契税。