公证部门公证的委托书 房产公证去什么部门办理

需要去公证处办理房屋公证，一般县市都设有公证处。申请涉及房地产公证的，应当提交房地产所在地的公证处；申请涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱等公证，也可以向不动产所在地的公证处申请。

1.各方身份证明(自然人提交本人户口簿、身份证、护照等。);提交法人营业执照、法定代表人身份证明等。)

2.涉及房地产开发的，提交国家有关部门核发的土地使用权证书、建设工程规划许可证、建设工程许可证等。

3.涉及房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证等。

4.涉及房地产权属转移的，应当提交房地产权属证书。

5.涉及不动产担保的，提交不动产所有权和使用权证明。 当事人申请房地产公证时，应当根据国家法律，规定和当地地方性法规政策，并根据公证机构的要求，提供与公证事项有关的证明材料

1.确认需要给你房子做了哪些公证：如果是在你父亲去世后拿到的，会得到一份“遗嘱公证”，不考虑房子面积，按份收取；如果想现在拿，需要办理“赠与公证”，需要去房屋所在地房管局办理鉴定，鉴定后按照总房款的2%收取。财产继承、赠与、遗赠的证明，按好处费的2%收取。

2.如果是农村宅基地，也要联系村委会。现在宅基地基本不能产权转让。没有产权的房屋，要么是违法存在，要么是产权没有得到确认，两者都无法公证。

3.费用可能有更详细的细节，但在网上找不到，包括价格，的浮动规定，所以你应该咨询公证处。赠与的，必须按辖区规定到房屋所在地公证处公证。遗嘱公证没有这种限制。

4.房屋买卖协议只有债权效力，没有物权效力。也就是说，一旦产生纠纷，你只能向法院起诉追回房款，而不能直接判给你房产。现在法院一般很难强制执行，钱也不好追回。只有到房管部门办理房地产过户登记，才能真正确定物权，这是法律保护和认可的，因此买卖合同公证没有实际意义。如果对方财产有其他问题，不适合买卖，那么公证就更没用了，浪费钱。

5.简单来说就是用来证明财产的继承、赠与或遗赠。公证费收取标准如下：收入额不足20万元的，按

1.2%左右收取，但不超过；20万元以上50万元以下按小于等于1%收取；数额超过50万元不满500万元的，为小于等于0.8%；5亿元至1000万元的，按不超过0.5%的比例征收；金额在1000万元以上的，按不超过1/10收取。