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买的房子不住，就要交物业费。业主应当按照物业服务合同的约定缴纳物业服务费。业主与物业使用人约定由物业使用人支付物业服务费的，业主应当承担连带支付责任。 业主应当按照物业服务合同的约定缴纳物业服务费。业主与物业使用人约定由物业使用人支付物业服务费的，业主应当承担连带支付责任。 不交物业费会好不好1.一般来说，如果3年不交物业费，物业会被起诉，需要会承担相应的法律责任。拖欠物业费在生活中并不少见，但这可能会导致诉讼风险。未付物业费本质上是一种债务，也就是说，物业管理单位与业主之间形成了典型的债权债务关系。 2.只要业主没有履行按时偿还债务的义务，债权人就可以起诉追偿。此外，不缴纳或不按期缴纳物业费也违反了双方的物业服务合同，业主需要承担违约责任。在业主违约的情况下，物业管理单位作为守约方，也可以随时起诉业主。 3.不交物业费没有准确的期限。现实生活中，物业管理单位不会一来就打官司，但大多会先和拖欠物业费的业主私下协商，但这并不影响他们打官司的权利。 4.业主拒交物业费是违反物业服务合同的行为。业主逾期不缴纳或者无正当理由拒不缴纳物业服务费的，业主委员会有权督促其限期缴纳；逾期不缴纳的，管理企业的产权人可以向人民法院提起诉讼。因此，业主无正当理由拒交物业费的，将向管理物业公司承担违约责任，并承担因败诉造成的一切不利后果。 |
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