父亲病故母亲可以直接过户房产吗 父母过世房产过户怎么办理

1.申请办理继承财产转移手续的子女需要，确定其继承权。其父母有其他法定继承情形的，必须取得其他继承人放弃财产继承权的书面同意，方可办理；父母生前立有遗嘱的，应当按照遗嘱中的约定执行。

2.子女在办理继承财产转移手续时，还需在需要需要，取得被继承人的死亡证明和自己的继承人证明，到被继承人户籍所在地的公安局办理；而继承人证则由需要在市公安局或区公安局办理。

3.子女办理继承财产转移手续，也要到需要公证处办理公证，领取继承公证书。公证时，必须提供房屋所有人的死亡证明、法定机关出具的法定继承人名单、原房屋所有人立的遗嘱(如有)，同时提交遗嘱原件。

4.办理继承财产过户手续的子女在取得上述证明后，可携带相关资料，包括本人身份证件、身份证明、父母死亡证明、房产证等资料到房屋所在地房管交易处办理过户手续。

5.不动产继承所涉及的财产转移与其他情形所涉及的财产转移是一样的。需要缴纳相关税费，该税的很多税种都是在都是征收的，与房屋的价格有关。因此，我们在需要也做房屋评估

6.缴纳税费后，可以再次来房管所办理房屋过户手续。

独生子女能否全额继承房产