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未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；能采取改正措施消除对规划实施影响的，限期改正，并处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，应当限期拆除；不能拆除的，没收实物或者违法所得，可以并处工程造价10%以下的罚款。 露台搭建违建范围业主公约是物业的管理，维护全体业主和物业使用人的合法权益，维护公共环境和秩序，保障物业的安全和合理使用。财产使用、维护、管理，等行为准则。业主共同缔结。业主有义务不在物业内从事以下任何行为： 1、擅自改变房屋建筑及其设施(包括外墙)的结构和外观。门窗、阳台等外部设施的颜色、形状和规格。)、设计目的、功能和布局等。 2.非法凿、拆、竖、建房屋内外承重墙体、梁、柱、板、阳台； 3.占用或者损坏楼梯、通道、屋顶、平台、道路、停车场、自行车房(棚)等公共场所、设施和公共场所(场所)； 4.擅自损坏、拆除、改造供电、供水、供气、通信、排水、排污、消防等公共设施。 未办理建设工程规划许可证或者未按建设工程规划许可证的规定进行建设的，属于违法建设。103010第四十条规定：凡在城市规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线等工程建设的，必须申请办理建设工程规划许可证。按照《城乡规划法》第四十条的规定，未办理建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，属于违法建设。所以，就算自己建阳台，也还是违法的。 探窗应符合城市人民政府市容环境卫生行政主管部门的有关规定，不得擅自改变原结构设计。未经允许，不得探查窗户和阳台都是。根据《城乡规划法》第十条，所有单位和个人都应保持建筑物的整洁和美观。在城市人民政府规定的临街建筑物的阳台和窗外，不得堆放、悬挂有碍市容的物品。或者建筑封闭阳台必须符合城市人民政府市容环境卫生行政主管部门的有关规定。 所有单位和个人都应保持建筑物的整洁和美观。在城市人民政府规定的临街建筑物的阳台和窗外，不得堆放、悬挂有碍市容的物品。或者建筑封闭阳台必须符合城市人民政府市容环境卫生行政主管部门的有关规定。 |
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