拆迁安置房可以自己选户型吗 拆迁安置房最好选择哪个楼层

一般都是的安置房多层建筑，都是，的多为6层或7层，适合都是，楼层，的二层或三层等中间位置。6楼和7楼的房子明显比较高，很多安置房都没有电梯。爬这么高的楼层显然不太理想

1.明确房子的具体情况。 实践中，很多地方遵循“先拆后建”的原则。在大规模拆迁中，没有妥善的安置方案，使得被拆迁人安置房的约定不明确，严重降低了被拆迁人的生活水平。 选择产权调换方式的，协议应当载明价格、位置、朝向、结构、用途、面积、层次、交付日期等内容。被替换的房子。如果审核协议后对安置房的约定不够明确，交房日期不够具体，不要轻易签协议，及时咨询专业拆迁律师，避免出现长期搬不回来的情况。 2、质量要有保证。 在拆迁安置房建设中，实践中存在很多“豆腐渣工程”，房屋质量无法保证。有些裂缝是搬进来之前发现的，有些是搬进来一段时间后出现漏水，让业主感到很委屈，很气愤。 安置房投入使用前，必须经质监、安监、消防、建设、土地、规划、房产等行政管理部门竣工验收。如果怀疑拆迁安置房存在质量问题，可以聘请专业的鉴定机构进行质量鉴定，也可以通过一系列的调查程序来验证是否通过竣工验收。如果质量不符合标准，可以拒绝入住，要求的拆迁方会给予相应的补偿。

3.及时办理房产证。 即使交房，很多地方在产权证上也一直拖着手，或者明确告诉他们是小产权房或者经适房，使得拆迁户只有居住权，没有所有权，交易受限，居住没有保障。因为安置房是按照国家政策对拆迁户的安置补偿，所有通过正规拆迁程序开发建设的安置房，将来都可以取得房屋的产权证，只是需要相对较长的时间。 安置补偿协议有约定的，可以按照约定履行。如果没有协议，将分析如何在需要办理房产证。但是，如果安置房没有按照法定程序建设和审批，没有竣工验收，就会出现无法办理房产证的情况。因此，安置房的选择要慎重。

4.违反约定未交付房屋的，由法律承担责任 现实中也出现过拆迁方违约，拆迁户七年不能回迁的情况。都说好的安置房遥遥无期，单纯的周转费无法弥补拆迁户的损失。鉴于这种情况： 首先，在签订赔偿协议时，要注意违约责任，应该在协议中明确约定。拆迁人不履行协议的，应当承担违约责任。 其次，如果已经签订了补偿安置协议，且协议中明确规定了交房日期，可以通过诉讼由要求履行。103010第十二条规定：人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：认为行政机关不依法履行、不按照约定履行，或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的。因此，协议的履行属于行政诉讼的受案范围。当拆迁方未能按照a