没接房也要交物业管理费吗 没有接房子是否要交物业管理费

如果收房人没有到需要缴纳物业管理费，那就要看开发商是否通知了收房人。如果已经完工但还没有交给业主，那么物业费就是开发商的责任，业主不用交。通知业主交房，业主因故未来取房的，从统一交房之日起计算物业管理费。如果因为特殊原因没有及时接受入住，可以和物业协商，通常可以等到入住后再收取物业管理费。

1.未签订物业服务合同：不仅买房需要签订了房屋买卖合同，需要公司也与业主签订了物业管理合同。但是，如果公司，管理，不与业主签订物业管理合同，业主可以支付物业管理费。但是，如果公司与业委会签订了物业服务合同，而没有与业主签订物业服务合同，业主不能拒绝缴纳物业费。

2.物业擅自提高收费标准、扩大收费范围：在物业业主与公司已签订物业合同的情况下，公司，管理，违反物业合同，欲扩大收费范围、提高收费标准或重复收费的，业主可以违规收费为由提出抗辩，人民法院应予支持。此时，业主还可以退还要求物业管理公司，收取的违规费用，如果物业管理公司违规收费，业主可以提出抗辩，拒绝支付。

3.未经相关部门批准：公司，管理，要收物业费，也是需要，相关部门批准的也就是说物业费不是公司说了算如果物业的公司没有批准，业主就不用交物业费了。因此，在缴纳物业费时，业主可以向要求物业公司公司出示这些文件，以询问是否应该缴纳物业费。