结婚后买房子如何才可以单独所有 结婚后可以个人买房吗

1.婚前订立财产协议 如果夫妻婚前订立了财产协议并经过公证。这样婚后的财产就按照财产约定执行了。当一方使用买房在财产协议中约定的个人财产时，该房屋将属于个人财产。

2.婚后买房协议 根据规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产和婚前财产归各自所有、共同所有或者部分归各自所有、部分归共同所有。该协议应采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得财产和婚前财产的约定，对双方具有约束力。 所以夫妻婚后可以签订买房协议，写明房屋产权归哪一方，然后去当地公证处公证。在处理房产的时候，把公证书交给房产证机关就可以了，这样房子就永远属于一方个人财产了。

1.提前准备好材料。 办理普通贷款，需要前，应准备好夫妻双方的身份证、户口本、收入证明、结婚证等资料。此外，需要还提醒购房者，共同贷款买房涉及许多手续，夫妻双方的需要是在同一时间签署它。 如果一方不能到场，需要可以通过办理公证和授权手续，签订买卖合同，办理房贷，转移交易所有权。

2.房屋产权 夫妻对婚姻存续期间购买的房屋没有明确约定，房产证上只写一人姓名的，应认定为夫妻共同财产；父母双方购买的房产产权登记在子女一方名下的，可以按照各自父母出资份额认定该房产为双方共有，但当事人另有约定的除外。